同居期间的共有房产如何分割

律师解析：依据相关法律法规之要求，在处理同居房屋分割问题时，协议应首先被考虑适用。若双方未能达成共识或已有协议但无法履行，则应对该房产实施折价或通过公开招标、竞拍等方式出售所得款项进行妥善分配。具体方式可以选择平分所有收益，亦可参照各投资方所出资金额的比例进行分割。【共同共有】在此情况下，共同共有人对于共有的不动产或动产均享有同等的所有权权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。